把柄好意思国房地产牙东说念主协会(NAR)最新发布的数据暴露,九月成屋签约量环比增长7.4%,达到自三月以来的最高水平。四大主要塞区的签约量均完了了环比增长,其中以西部地区的增幅最为权臣。
与前年同时比较,成屋签约量在东北部和西部地区有所增长,中西部和南部地区则保握不变。
九月成屋签约指数(PHSI)从前一个月的70.6上升至75.8,这是自三月的78.3以来的最高值。与前年同时比较,成屋签约量上升了2.6%。PHSI是一个反馈房屋销售将来走势的当预知解。
NAR首席经济学家Lawrence Yun示意:“寰宇各地的房屋签约量均出现上升,这成绩于夏末较低的典质贷款利率以及更多房源的供应。淌若经济链接增多服务,房屋库存握续增长,且典质贷款利率保握踏实,签约量将进一步擢升。”
超碰在线将来两年内,Yun瞻望房价增速将放缓,销售量则将渐渐增多。他指出:“在经验了2023年和2024年较为低迷的房屋销售后,2025年二手房销售量瞻望将回升至447万套,2026年将进步500万套。将来两年内,由于新增供应的插足,房价增速将放缓,与忽地者价钱指数增速保握一致。”
Yun预测,2025年现房价钱中位数将升至410,700好意思元,2026年将达420,000好意思元。30年期固定典质贷款利率瞻望将在2025年降至5.9%,随后在2026年小幅升至6.1%。
按地区来看男同 影片,东北部的成屋签约指数较上月增长6.5%至65.6,同比上升3.3%。中西部地区的指数在九月飙升7.1%至75.0,与前年同时握平。南部地区的签约指数上升6.7%至89.0,较前年同时无变化。西部地区指数高潮9.8%至64.0,同比增幅达到12.3%。